首開銷售額達(dá)7億元，自面世以來便備受市場關(guān)注的祖廟新盤龍湖佛山·御湖境首開業(yè)績正式揭曉。據(jù)悉，首開期后，該項目全線產(chǎn)品均價已于7月1日起上調(diào)3%。

　　5月13日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九部門提出了實施優(yōu)化容積率計算規(guī)則、土地出讓價款分期支付、鼓勵支持住房“以舊換新”、放寬購房入戶政策等13條房地產(chǎn)新政策，意在持續(xù)推動樓市健康平穩(wěn)發(fā)展，不僅增加了企業(yè)投資佛山的信心，也讓購房政策變得更為友好。

　　從中指院公布的數(shù)據(jù)來看，新政一個月后，佛山新房網(wǎng)簽數(shù)有顯著逆勢上揚的態(tài)勢，龍湖佛山·御湖境的開盤恰逢新政滿月，借新政春風(fēng)攬獲眾多觀望者青睞，也在意料之中。

　　去年年底，承載幾代佛山人童年回憶的佛山樂園周邊迎來一輪土地整備，陽光數(shù)碼廣場和金銀島水城所在地塊規(guī)劃為住宅用地。不到4個月，龍湖以總價6.2億元拿下該地塊，并將旗下高端產(chǎn)品線御湖境首次帶到佛山。

　　該地塊的“稀缺性”可謂“拉滿”，其是近7年來祖廟板塊唯一5萬方以上的純住宅用地供應(yīng)，容積率僅為2.5，是近些年禪城核心城區(qū)難得一見的低密度地塊。

　　地塊的稀缺性，使龍湖佛山·御湖境天然擁有普通樓盤無可比擬的區(qū)位優(yōu)勢。據(jù)了解，該地塊緊挨廣佛線同濟(jì)路站B出口，項目2公里范圍內(nèi)匯聚政務(wù)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文化、教育五大中心資源，是真正的中心區(qū)黃金地段。

　　針對片區(qū)購房者高端改善性需求強(qiáng)烈的實際情況，龍湖佛山·御湖境全部采用四房改善戶型設(shè)計，建面在112㎡—190㎡之間。同時，項目100%做到了南北通透戶型，并將所有主臥進(jìn)行了270°全玻璃幕寬幕打開，在實用性、采光通風(fēng)、觀景尺度、裝標(biāo)、居住體驗等各個方面都做到了佛山高定產(chǎn)品的TOP級別，成就了佛山難得一見的最強(qiáng)“六邊形戰(zhàn)士”戶型。

　　尤其值得一提的是，在目前佛山市面上在售產(chǎn)品實用率大多在90%—93%的情況下，龍湖佛山·御湖境直接做到約100%—105%，高出約10%—15%，尺度感更勝一籌。

　　以項目關(guān)注度最高的建面約142㎡戶型為例，該戶型擁有LDKGX無界拓展空間，客廳開間5.8米，打通臥室可達(dá)約8.8米，奢闊尺度約60㎡，成就宴會級別無界方廳，而這樣的超感尺度，在其他樓盤起碼要160㎡+戶型才能擁有。

　　項目起步的建面約112㎡戶型，開盤2小時便以售罄加推！人氣最為火爆的建面約125㎡戶型，更是2推2罄！可達(dá)約105%的實際使用率，贈送面積達(dá)到約26.7㎡，搭配超大南向面寬，完全媲美市面上140㎡的產(chǎn)品。(完)